今年昆明千亩地王引入水晶宫万博金茂、华侨城
来源:未知 作者:水晶宫万博 日期:2019-01-07 21:11
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  今年8月,平安不动产子公司深圳创启以高达57.88亿元的价格斩获呈贡高铁站前1258亩土地,一举成为昆明2018年总价地王。但据金茂集团近日发布的公告,平安不动产呈贡项目还将引入金茂天津、昆明华侨城、中铁房地产3家共同开发。据悉,地块将分为项目A、B,项目A主要由中铁房地产操盘,项目B由金茂天津操盘。

  中国金茂控股集团于12月27日发布公告,对其附属子公司金茂天津收购昆明启平置业公司股权一事进行披露。昆明启平置业有限公司由深圳创启公司设立,为平安不动产呈贡项目开发公司,公司注册资金为1亿。

  公告显示,金茂天津和深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产及项目公司于本月25日签订协议,将三方一同开发深圳创启竞得的呈贡高铁站旁千亩土地。深圳创启于今年8月竞得呈贡吴家营片区东部地块,占地面积约83.89万方,规划建筑面积约112.69万方。

  按照协议,地块分为项目A和项目B。项目A由深圳创启、昆明华侨城、中铁房地产联合开发,并由中铁房地产负责操盘。三家公司占项目A的权益比例分别为:华侨城占34%,深圳创启占46%,中铁房地产占19.98%。

  项目B由金茂天津及昆明华侨城联合开发,由金茂天津负责操盘。华侨城占项目B的权益比例为34%,金茂天津占66%。公告显示,项目B的土地成本约28.91亿元,占地面积为41.9万平方米,规划建筑面积为59.6万平方米,用途为住宅及商业用地。同时,金茂天津还平价收购了启平置业32.97%的股权,并向项目公司提供19.08亿的贷款,用以支付项目B的土地成本。

  自深圳创启竞得地块后,项目便再无后续消息。水晶宫万博本次签订协议后,位于呈贡高铁站旁的这块千亩土地,将主要由昆明华侨城、金茂天津、中铁房地产操刀开发,而平安不动产则退居幕后,仅在项目A中占有约一半的权益。

  平安不动产属中国平安集团下属子公司,作为一家专业的不动产投资及资产管理平台,平安不动产已经在云南投资开发多个项目,但目前仅有西双版纳的悦景庄是由平安不动产直接开发,另一个项目昆明的万科银海泊岸也和呈贡的地王项目一样,平安不动产虽然是项目股东但并不具体操盘。

  根据昆明市规划局日前发布的消息,昆明启平置业现有两宗土地获得用地规划许可证。其中,一宗约108.55亩的住宅地块项目报规名为铭璟苑,一宗约107.27亩的住宅地块项目报规名为擎天苑。返回搜狐,查看更多

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